🏡 Linda Casa à Venda no Bairro Vila Serena – Chapada dos Guimarães
✨ Conforto, Segurança e Excelente Localização

Excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais tranquilos e agradáveis de Chapada dos Guimarães 🌿

📐 Terreno: 12 x 30 m (360 m²)
📄 Documentação 100% regular – imóvel escriturado e averbado
🔐 Totalmente murada, com portão eletrônico, garantindo segurança e privacidade

🏠 Composição do imóvel:
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛏️
✔️ Sala ampla, bem iluminada e arejada 🛋️
✔️ Cozinha funcional 🍽️
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia independente

💰 Valor de venda: R$ 700.000,00

📌 Condições financeiras facilitadas:
O imóvel possui saldo de financiamento com quitação atual no valor de R$ 328.726,00.

🔑 Opções de negociação:

1️⃣ Quitação do financiamento
O comprador realiza a entrada para quitação do saldo financiado e paga a diferença diretamente ao proprietário, conforme contrato.

2️⃣ Transferência do financiamento
Possibilidade de assumir o financiamento no modelo SAC (parcelas decrescentes 📉).
🔹 Parcela atual: R$ 3.362,00, com redução progressiva ao longo do tempo.

✅ Negociação flexível
✅ Documentação em dia
✅ Imóvel pronto para morar

📞 Entre em contato e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para morar ou investir 🏡✨